- Lokacija:
- Centar, Pula
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- Kat:
- 2
- Cijena:
- 250.000€
- Površina:
- 166 m2
Stan smješten u blizini centra grada Pule, na idelanoj lokaciji za život veće obitelji ili za najam prema studentima i turistima.
Nekretnina je jako zanimljiva iz razloga što se radi o dva veća stambena prostora od kojih je jedan podijeljen u dva manja stana. Prostor je izvrsno iskorišten na način da su oba stana odvojeni stubištem od zgrade i svaki ima svoj vlastiti i zasebni ulaz.
1) Stan
Pa tako, prilazom s stubišta zgrade na lijevu stranu se nalazi prekrasan stan ispunjen raznim sitnim detaljima koji odaju toplinu pravoga obiteljskog stana. Ulazom u stan nalazite se u hodniku koji ga odvaja na gotovo dva dijela, lijevi dio stana u kojemu je trenutno smješten poslovni prostor koji uz male preinake se može pretvoriti u dodatnu zasebnu manju stambenu jedinicu ili zapravo u veću master sobu s vlastitim kupatilom ili američkim walk-in ormarom. Na desnoj strani stana smješten je predivan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u jednome prostoru, te i spavaćom sobom s walk-in ormarom.
Tu se smjestilo i renovirano kupatilo s masažnom kadom, idealnom za opuštanje nakon napornog radnog dana. Stan je topao čemu pomažu i zidovi zgrade debljine od 60cm. Stan je opremljen i novom klimom koja je i više nego suvišna za grijanje ili hlađenje stana, no ako vam ipak zatreba u stanu se nalazi i peć na drva koju je moguće koristiti ujedno radi i posebnmoga ugođaja tokom zime.
2) Stan
Prilazom s istoga stubišta zgrade na desnu starnu se nalazi jedan stan koji je podijeljen na dvije odvojena stambene jedinice od kojih je svaka opremljena s vlastitim dnevnim boravakom, kuhinjom i blagovaonom, renoviranim kupatilom i jednom spavaću sobom. Ovaj prostor je moguće prenamjeniti i u jedan stan uz manje radove sličnoga rasporeda kao i 1. stan.
Ono što ovaj prostor čini jako zanimljivim jest mogućnost iznamjlivanja prema studentima ili turistima tokom sezone, i to tako da u jednome stanu žive novi vlasnici a druga dva se iznajmljuju. Što znači da na taj način kroz određeno razdoblje možete i vratiti vlastiti investiciju.
Oba stana su i jako dobrome stanju, te nema potrebe za dodatnim radovima, sveukupne su sđkvadrature od 166m2. Većina namještaja koji je vidljiv na slikama je uključen u cijenu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 6396
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com
Nekretnina je jako zanimljiva iz razloga što se radi o dva veća stambena prostora od kojih je jedan podijeljen u dva manja stana. Prostor je izvrsno iskorišten na način da su oba stana odvojeni stubištem od zgrade i svaki ima svoj vlastiti i zasebni ulaz.
1) Stan
Pa tako, prilazom s stubišta zgrade na lijevu stranu se nalazi prekrasan stan ispunjen raznim sitnim detaljima koji odaju toplinu pravoga obiteljskog stana. Ulazom u stan nalazite se u hodniku koji ga odvaja na gotovo dva dijela, lijevi dio stana u kojemu je trenutno smješten poslovni prostor koji uz male preinake se može pretvoriti u dodatnu zasebnu manju stambenu jedinicu ili zapravo u veću master sobu s vlastitim kupatilom ili američkim walk-in ormarom. Na desnoj strani stana smješten je predivan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u jednome prostoru, te i spavaćom sobom s walk-in ormarom.
Tu se smjestilo i renovirano kupatilo s masažnom kadom, idealnom za opuštanje nakon napornog radnog dana. Stan je topao čemu pomažu i zidovi zgrade debljine od 60cm. Stan je opremljen i novom klimom koja je i više nego suvišna za grijanje ili hlađenje stana, no ako vam ipak zatreba u stanu se nalazi i peć na drva koju je moguće koristiti ujedno radi i posebnmoga ugođaja tokom zime.
2) Stan
Prilazom s istoga stubišta zgrade na desnu starnu se nalazi jedan stan koji je podijeljen na dvije odvojena stambene jedinice od kojih je svaka opremljena s vlastitim dnevnim boravakom, kuhinjom i blagovaonom, renoviranim kupatilom i jednom spavaću sobom. Ovaj prostor je moguće prenamjeniti i u jedan stan uz manje radove sličnoga rasporeda kao i 1. stan.
Ono što ovaj prostor čini jako zanimljivim jest mogućnost iznamjlivanja prema studentima ili turistima tokom sezone, i to tako da u jednome stanu žive novi vlasnici a druga dva se iznajmljuju. Što znači da na taj način kroz određeno razdoblje možete i vratiti vlastiti investiciju.
Oba stana su i jako dobrome stanju, te nema potrebe za dodatnim radovima, sveukupne su sđkvadrature od 166m2. Većina namještaja koji je vidljiv na slikama je uključen u cijenu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 6396
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com
Komunalije
- Voda
- Plin
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Gradski plin
- Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Parkirna mjesta: 7+
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Kino
- Namješteno
- Broj etaža: jednoetažni
- Datum unosa
- 24.03.2022 11:20
- Datum promjene
- 19.09.2024 20:45
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 250.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.