Haus Rovinj, 132,65m2

Für alle Liebhaber der Stadt Rovinj ist diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten und erstklassiger Dekoration über Remax zum Verkauf eingetroffen. Es befindet sich im beliebtesten Teil von Rovinj außerhalb der Altstadt und nur 400 Meter vom Meer, Stränden und Promenaden entfernt mit Blick auf die etwa 2 km entfernte Altstadt von Rovinj.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 260 m2, 54 m2 befinden sich unter dem Gebäude und die anderen 206 m2 sind fast gleichmäßig vor und hinter dem Haus verteilt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über 46,85 m2 Innenwohnfläche, die eine Eingangshalle, WC-WC, Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Badezimmer umfasst. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 32,5 m2.
Im 1. Stock befinden sich 3 Zimmer, von denen 2 derzeit als Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und 1 als Ankleidezimmer eingerichtet sind, dieses Zimmer könnte jedoch auch ein kleineres Schlafzimmer werden. Natürlich gibt es auch ein Badezimmer und eine Treppe zum Dachboden. Im Dachgeschoss von 42,50 m2 (21,20 m2 mit Neigungsbeiwert) befindet sich ein sehr komfortables Schlafzimmer. Jede Etage des Hauses verfügt über eine eigene Inverter-Klimaanlage zum effizienten Kühlen und Heizen.
Im schön angelegten Garten, hinter dem Haus, befindet sich auch ein Holzhaus auf einer Grünfläche, das über eine automatische Bewässerung verfügt und groß genug ist, um einen Swimmingpool zu installieren. Entscheiden sich die künftigen Eigentümer für diesen Schritt, sind die Anlagen bereits darauf vorbereitet. Der Hof ist komplett eingezäunt, so dass genügend Privatsphäre vorhanden ist, und die Zufahrt von der Straße zum Grundstück mit 2 Parkplätzen erfolgt über ein großes ferngesteuertes Tor.

Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind:
- Baujahr 1978. 2020 komplett renoviert
- Restaurierung mit hochwertigen Materialien von spezialisierten Handwerkern für jede spezifische Arbeit
- stilvoll eingerichtet und gut ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Möbeln, alles im Preis inbegriffen
- Dekoration, Gestaltung des Erscheinungsbildes, Auswahl der Möbel und alles andere wurde vom jetzigen Eigentümer durchgeführt, der ein außergewöhnliches Gespür für schöne Dinge, Details und eine Gabe für die Gestaltung des Hauses als Ganzes hat
- ein sehr konkurrenzfähiger Preis für das, was zukünftige Besitzer bekommen können, wenn sie diese Immobilie mit anderen Angeboten in einer sehr teuren Stadt vergleichen

Ich kann diese Immobilie allen ernsthaften Kunden wärmstens empfehlen, die träumen oder planen, im fabelhaften Rovinj zu leben.
Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.

ID CODE: 300041074-462

Nedžad Salihović
Prodajni predstavnik
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