Luxuriös eingerichtetes Reihenhaus (Ende) mit Swimmingpool, 400 m vom Meer entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, luxuriös eingerichtetes Reihenendhaus, das kürzlich komplett renoviert wurde und sich in bester Lage in Umag befindet. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus, nur 400 m vom Meer und 800 m vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Yachthafen, Apotheke, Parks, Strände und Sportanlagen.

Merkmale des Hauses:

Gesamtfläche: 175 m2
Aufteilung: Keller, Erdgeschoss und erster Stock

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich mit Eichenparkett begrüßt. Ein geräumiges Wohnzimmer in Kombination mit einer offenen Küche und einem Esszimmer schafft einen angenehmen Raum für Familientreffen und geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gibt es zwei Terrassen – eine Loggia, die sich ideal für Wintervergnügen eignet, und eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf den Swimmingpool und einen geschmackvoll eingerichteten, umzäunten Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine praktische Toilette.

Erste Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf den Pool und den Garten bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Keller:
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage, ein Heizraum und eine Toilette, sowie eine separate Einzimmerwohnung, die als Gästezimmer oder zur Miete genutzt werden kann. Die Garage ist anpassungsfähig und kann als zusätzlicher Raum für ein Spielzimmer, eine Taverne oder je nach Bedarf genutzt werden.

Draussen:
Neben dem schönen Pool verfügt das Haus auch über zwei private Parkplätze, was für Praktikabilität und zusätzlichen Komfort sorgt. Der umzäunte Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.

Technische Eigenschaften:

Zentralheizung mit Stadtgas
Klimaanlage in allen Zimmern
Komplette Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und Moskitonetzen an allen Fenstern und Balkonwänden
Dach, Fassade und Zimmerei im Jahr 2018 renoviert
Decken mit Schall- und Wärmedämmung
Jede Etage verfügt über einen eigenen Heizthermostat
Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett stilvoll renoviert und wird komplett dekoriert und möbliert verkauft.

Aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke.

Für alle weiteren Informationen und eine Vereinbarung zur Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in einer der besten Lagen Umags!

ID CODE: IS1513036

Leonida Meglaj
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