Haus im Bau mit Taverne in der Umgebung von Poreč

Haus im Bau mit Taverne in der Umgebung von Poreč

In einer ruhigen Lage in der Nähe von Poreč steht ein Haus im Rohbau zum Verkauf, ideal für die Personalisierung nach eigenen Wünschen oder als Investition mit großem Potenzial. Diese Immobilie mit einer Fläche von 221 m² bietet ausreichend Platz für Familie oder Gäste und umfasst einen Keller, eine Taverne, vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit geplanter Sommerküche. Der geräumige Garten im mediterranen Stil bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad und einen Sonnenbereich zu errichten.

Das Innere des Hauses ist mit einem Fokus auf Praktikabilität und Komfort gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit verbundenen Räumen für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ideal für den Alltag und Zusammenkünfte. Die traditionelle Taverne sorgt für eine authentische Atmosphäre, perfekt für Familientreffen. Der Keller kann als Lagerraum genutzt oder in zusätzlichen Raum für Hobbys oder Freizeitaktivitäten umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während die anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Bad teilen.

Ein wesentlicher Vorteil dieses Hauses ist die geplante Installation einer Heizung über eine Wärmepumpe, die eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lösung für Heizung und Kühlung das ganze Jahr über bietet und gleichzeitig die Kosten senkt.

Die Lage dieser Immobilie bietet eine ruhige Umgebung, typisch für istrische Dörfer, und liegt gleichzeitig nur wenige Autominuten von Poreč und den Stränden entfernt. Diese Kombination aus traditionellem istrischen Stil und modernen Annehmlichkeiten macht das Haus ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder diejenigen dar, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit einem geräumigen und flexiblen Innenraum, der Möglichkeit, die Abschlussarbeiten nach Wunsch zu gestalten, der Option, ein Schwimmbad hinzuzufügen, sowie der energieeffizienten Heizung über eine Wärmepumpe bietet es die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu Poreč, dem Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für den Eigenbedarf oder als Investition.



ID CODE: ID104-004

Sandra Matošević Prenc
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